Uchwała nr II.10.2024 z dnia 27 maja 2024 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Siedlec
UCHWAŁA NR II.10.2024
RADY GMINY IZBICKO
z dnia 27 maja 2024 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Siedlec
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2023 r., poz. 40 z późn. zm.), w nawiązaniu do art. 67 ust. 3 pkt 1) ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustawy (Dz. U. z 2023 r., poz. 1688) oraz na podstawie art. 3 ust. 1, art. 20 ust. 1 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2023, poz. 977 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą Nr LIII.397.2023 Rady Gminy Izbicko z dnia 24 kwietnia 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Siedlec oraz uchwałą Nr LV.405.2023 Rady Gminy Izbicko z dnia 26 czerwca 2023 r. zmieniającą uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Siedlec, Rada Gminy stwierdza i uchwala, co następuje:
§ 1. Stwierdza się, że niniejsza zmiana planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Izbicko, przyjętego uchwałą nr VI.30.2015 Rady Gminy Izbicko z dnia 30 marca 2015 r. z późn. zm.
§ 2. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Siedlec przyjętego uchwałą nr XII/52/2011 Rady Gminy Izbicko z dnia 26 września 2011 r. (Dz. U. Woj. Opolskiego z 2011 r. Nr 126, poz. 1488).
2. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są:
1) załącznik nr 1 - część graficzna zmiany planu sporządzona na mapie w skali 1:1000;
2) załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany planu;
3) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych;
4) załącznik nr 4 – dane przestrzenne.
§ 3. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione w cześci graficznej zamiany planu, o której mowa w §2. ust. 2 pkt 1, stanowią obowiązujące ustalenia zmiany planu:
1) granice obszaru objętego zmianą planu miejscowego;
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych sposobach zagospodarowania;
3) nieprzekraczalna linia zabudowy;
4) oznaczenia poszczególnych terenów;
5) zieleń izolacyjna w ramach innego przeznaczenia;
6) wymiarowanie odległości w metrach.
§ 4. W tekście uchwały, o której mowa w §2 ust. 1 wprowadza się następujące zmiany:
1) w §5 ust. 1 pkt 31 (ostatnim) kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 32 w brzmieniu:
„32) tereny produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych - RZP.”;
2) po §6 ust. 1 pkt 2 lit. g) (ostatnim) kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. h), i), j) w brzmieniu: "h) granice obszaru objętego zmianą planu miejscowego,
a) zieleń izolacyjna w ramach innego przeznaczenia,
b) wymiarowanie odległości w metrach."
3) w §17 pkt 3 (ostatnim) kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 4 w brzmieniu: "4) RZP - tereny produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych."
4) po §19 dodaje się §19a w brzmieniu:"§19a. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem 1RZP ustala się przeznaczenie: obiekty obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych - przy czym ustala się kierunek produkcji – chów i hodowla zwierząt.
2. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) ustala się wielkość chowu i hodowli zwierząt: do 80 DJP;
2) maksymalna wysokość zabudowy: 15 m;
3) kąt nachylenia głównych połaci dachu: do 40°;
4) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 80%;
5) minimalny wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: 0,01;
6) maksymalny wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: 1,00;
7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi: 15%;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z częścią graficzną planu oraz w odległości od linii rozgraniczającej: 15m;
9) wyznacza się zieleń izolacyjną w ramach innego przeznaczenia stanowiącą pas terenu o szerokości 5m, który należy zagospodarować zielenią zawierającą: drzewa o wysokości sadzonki powyżej 2m i docelowej wysokości minimum 8m, krzewy oraz zieleń niską;
10) miejsca do parkowania:
a) minimalna liczba: 1 na 5 zatrudnionych,
b) sposób ich realizacji: na terenie własnym inwestora w formie terenowych miejsc postojowych, wiatach lub garażach,
c) minimalna liczba miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: 1 jeżeli liczba stanowisk wynosi więcej niż 15.„
5) §36 ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie: "1) Odprowadzenie ścieków komunalnych - zgodnie z przepisami odrębnymi."
6) w §36 ust. 1 pkt 1) otrzymuje brzmienie: "1) odprowadzenie ścieków komunalnych - zgodnie z przepisami odrębnymi;
7) w §41:
a) ust. 1 wykreśla się wyrazy "oraz częściowo w granicach strefy ochrony pośredniej ujęcia wód podziemnych w Siedlcu dla lokalnego wodociągu publicznego Siedlec – Poznowice (ustanowionej decyzją Starosty Powiatu Strzeleckiego Nr ROŚ 6223/5/4/2000 z dnia 24.03.2000 r.)"
b) uchyla się ust. 2 pkt 2;
c) uchyla się ust. 3.
8) w §42 po ust. 3 pkt 2 dodaje się pkt 2a w brzmieniu: "2a) przedsięwzięć zlokalizowanych na terenie RZP,"
9) po §50 pkt 26) (ostatnim) kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 27 w brzmieniu: "27) tereny produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych - RZP: 25%."
§ 5. Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały, o której mowa w § 2, wprowadza się zmiany określone na załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Izbicko.
§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.
Przewodniczący Rady Gminy
Rajnard Staś
Uchwała do pobrania w pliku pdf:
Uchwała nr II.10.2024.pdf (3,60MB)
Publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Opolskiego z 2024 r. poz. 1598